Отписване на част от право на строеж
Христо Досев
Въпрос:
Строителна фирма строи жилищни сгради и ги отчита по сметка 611, аналитична сметка за всеки обект. Фирмата е по НСС, регистрирана по ДДС. Има случаи, при които строи жилища срещу обезщетение от физически лица на право на строеж в съотношение 70% за фирмата и 30% остават за собствениците /учредители/. Правото на строеж се отнася по Дебита на сметка 611, ан. сметка Право на строеж. Фирмата сключва договори с външни клиенти за продажба на право на строеж и съответната продажба я осчетоводява в сметка 709 Други приходи, ан. с/ка право на строеж. Трябва ли да се отпише и част от правото на строеж от сметка 611 пропорционално на на частта от площообразуването на съответния клиент, и да се направи статията дебит 709/ К-т 611?
Строителна фирма строи жилищни сгради и ги отчита по сметка 611, аналитична сметка за всеки обект. Фирмата е по НСС, регистрирана по ДДС. Има случаи, при които строи жилища срещу обезщетение от физически лица на право на строеж в съотношение 70% за фирмата и 30% остават за собствениците /учредители/. Правото на строеж се отнася по Дебита на сметка 611, ан. сметка Право на строеж. Фирмата сключва договори с външни клиенти за продажба на право на строеж и съответната продажба я осчетоводява в сметка 709 Други приходи, ан. с/ка право на строеж. Трябва ли да се отпише и част от правото на строеж от сметка 611 пропорционално на на частта от площообразуването на съответния клиент, и да се направи статията дебит 709/ К-т 611?
Отговор:
|
Ако приемем, че дружеството запазва за себе си правото на строеж 1000 кв. м разгъната застроена площ и в последствие продава на външни клиенти право за строеж с разгъната застроена площ от 100 кв. м, то срещу признаването на прихода от продажбата дружеството следва да отчете съответният разход, представляващ отчетната стойност на продаденото право за строеж от 100 кв. м. Това на практика изисква дружеството да отпише като текущ разход 1/10 част от правото на строеж, което е запазило за себе си (100 кв. м/ 1 000 кв. м = 1/10 част).
С уважение:
Христо Досев, д.е.с.
 |
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
28Февр2023
Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
от проф. д-р Стоян Дурин
на 28 Февр 2023
25Ноем2022
Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
от Елена Илиева
на 25 Ноем 2022
31Авг2022
Признаване за данъчни цели на разходи по наети от управители на дружеството автомобили
от Елена Илиева
на 31 Авг 2022