Деклариране на доставка от дружество приобретател
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
Въпрос:
Дружество А сключва предварителен договор за право на строеж срещу задължение за изграждане на сграда с двама учредители ЮЛ, регистрирани по ДДС. Преди суперфицията дружество А регистрира дружество Б, с което възнамерява да отдава част от апартаментите в сградата под наем. В суперфицията дружество А посочва като приобретател на съответните апартаменти директно дружество Б. Капиталът на дружество Б е 98% собственост на дружество А. Дружество А остава изцяло отговорно пред учредителите за задължението да построи сградата и да я въведе в експлоатация. Следва ли дружество Б да декларира някаква доставка, заради полученото право на строеж? Ако да, какъв би бил статутът на тази доставка по ЗДДС? Като и двете фирми нямат регистрация по ЗДДС
Дружество А сключва предварителен договор за право на строеж срещу задължение за изграждане на сграда с двама учредители ЮЛ, регистрирани по ДДС. Преди суперфицията дружество А регистрира дружество Б, с което възнамерява да отдава част от апартаментите в сградата под наем. В суперфицията дружество А посочва като приобретател на съответните апартаменти директно дружество Б. Капиталът на дружество Б е 98% собственост на дружество А. Дружество А остава изцяло отговорно пред учредителите за задължението да построи сградата и да я въведе в експлоатация. Следва ли дружество Б да декларира някаква доставка, заради полученото право на строеж? Ако да, какъв би бил статутът на тази доставка по ЗДДС? Като и двете фирми нямат регистрация по ЗДДС
Отговор:
|
Тъй като дружество А придобива право на строеж срещу обезщетение – обекти в готовата сграда, е налице бартер, т.е. дружество А е получател по доставка на право на строеж и доставчик по доставка на строителна услуга. Учредяването на правото на строеж е първата по време доставка и представлява авансово плащане по доставката на строителната услуга. Тъй като доставката на строителна услуга е облагаема, полученият аванс формира оборот за задължителна регистрация по ЗДДС.
От описанието не става ясно на какво основание дружество Б придобива готовите апартаменти от дружество А и ще уточним само най-общо, че доставка ще бъде налице, ако има възмездно прехвърляне на право на собственост между А и Б. Безвъзмездните доставки са извън обхвата на ЗДДС, освен в случаите на приравнени доставки по чл. 6, ал. 3 и чл. 9, ал. 2 от ЗДДС.
С уважение:
  |
Още за право на строеж:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
28Февр2023
Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
от проф. д-р Стоян Дурин
на 28 Февр 2023
25Ноем2022
Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
от Елена Илиева
на 25 Ноем 2022
31Авг2022
Признаване за данъчни цели на разходи по наети от управители на дружеството автомобили
от Елена Илиева
на 31 Авг 2022
26Май2022
Третиране на сграда като актив, а не като инвестиционен имот
от Трендафил Василев
на 26 Май 2022