Счетоводни записвания при учредяване на право на строеж
Отговор, предоставен отТрендафил Василев
Въпрос:
През месец март 2019 г. ЕООД придобива право на строеж от физически лица. През месец юли 2019 г. излиза разрешението за строеж на името на ЕООД и строителството започва - първо с ограда, а после и със самата селскостопанска сграда. Какви счетоводни записвания следва да се направят през месец март при учредяване правото на строеж в полза на ЕООД-то и през месец юли? Следва ли разходите по покупката на правото на строеж и разходите за нотариални такси директно да се отчетат по дебита на 613 - Разходи за придобиване на ДМА? Или тези счетоводни записвания се вземат през юли, с полученото разрешение за строеж?
През месец март 2019 г. ЕООД придобива право на строеж от физически лица. През месец юли 2019 г. излиза разрешението за строеж на името на ЕООД и строителството започва - първо с ограда, а после и със самата селскостопанска сграда. Какви счетоводни записвания следва да се направят през месец март при учредяване правото на строеж в полза на ЕООД-то и през месец юли? Следва ли разходите по покупката на правото на строеж и разходите за нотариални такси директно да се отчетат по дебита на 613 - Разходи за придобиване на ДМА? Или тези счетоводни записвания се вземат през юли, с полученото разрешение за строеж?
Отговор:
|
Учредяването на правото на строеж е формална сделка, която се извършва във формата на нотариален акт.
Моментът на учредяване или прехвърляне на право на строеж и моментът на издаването на разрешение за строеж, касаят най-вече третирането на самата сделка от гледна точка на Закона за данък върху добавената стойност като освободена или облагаема. Съгласно счетоводните норми и стандарти, и следвайки принципа за предимство на съдържанието пред формата, придобитото право на строеж притежава същите характеристики като придобиването на земя с цел строеж върху нея. Ето защо за отчитането на покупката на правото на строеж и строителството впоследствие могат да се вземат следните счетоводни записвания: 1. При учредяване на правото на строеж, със стойността на всички разходи по закупуването му, включително нотариални такси, местни данъци и т.н.: Дт с/ка Материални запаси – анал. с/ка право на строеж Кт с/ка Доставчици и/или Парични средства 2. При започване на строителството за отразяването му като текущ разход: Дт с/ка Разходи за материали Кт с/ка Материални запаси – анал. с/ка право на строеж 3. За отнасяне направения разход по икономически елементи към съответното функционално направление: Дт с/ка Разходи за придобиване на ДМА Кт с/ка Разходи за материали
С уважение:
  |
Още за право на строеж:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
28Февр2023
Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
от проф. д-р Стоян Дурин
на 28 Февр 2023
25Ноем2022
Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
от Елена Илиева
на 25 Ноем 2022
31Авг2022
Признаване за данъчни цели на разходи по наети от управители на дружеството автомобили
от Елена Илиева
на 31 Авг 2022