Неначисляване на ДДС при продажба на гараж към жилищна сграда
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос:
Фирма, регистрирана по ЗДДС, притежава подземен гараж в жилищна сграда. Същият е придобит преди 6 години. Може ли при продажба да се използва чл. 45 ал. 3 от ЗДДС и да не начислява ДДС при сделката?
Фирма, регистрирана по ЗДДС, притежава подземен гараж в жилищна сграда. Същият е придобит преди 6 години. Може ли при продажба да се използва чл. 45 ал. 3 от ЗДДС и да не начислява ДДС при сделката?
Отговор:
|
Съгласно чл. 45 ал. 3 от ЗДДС доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях, е освободена. За да попадне в този член продажбата на подземния гараж, е необходимо този имот да не е нов. По определението в §1 т.5 б) "Нови сгради" са сградите, за които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, не са изтекли 60 месеца считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията.
Ако подземният гараж не се счита за нова сграда, тогава можете да направите освободена доставка и да не начислявате ДДС във фактурата. Ако сте ползвали данъчен кредит при покупката на този гараж и сега направите освободена доставка, следва да направите корекция на ползвания данъчен кредит съгласно чл. 79, ал. 2 от ЗДДС по формулата в чл. 79, ал. 3 от закона. Корекцията се извършва с издаване на протокол и начисляване на ДДС в данъчния период, през който извършите освободената доставка.
С уважение:
.png)  |
Още за протокол по чл. 117:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
01Март2023
Начисляване на ДДС във връзка с получена сума от развален договор за финансов лизинг
от Елена Илиева
на 01 Март 2023
27Февр2023
Начисляване на ДДС при продажба на земеделска земя
от Теодоси Георгиев
на 27 Февр 2023
23Февр2023
Съставяне на счетоводна справка и счетоводни записвания след отказан договор за наем на закупен на лизинг фирмен автомобил
от Христо Досев
на 23 Февр 2023
21Февр2023
Начисляване на ДДС за консултантска услуга от финландско към българско дружество
от проф. д-р Любка Ценова
на 21 Февр 2023