Документиране и осчетоводяване на изплащане на неустойка
Отговор, предоставен отТрендафил Василев
Въпрос:
ЕООД отдава под наем цех и префактурира газ и всички други консумативи на наемателя (който в случая също е ЕООД). Поради неправилно предвиждане на годишната консумация на газ от страна на наемателя, газовото дружество начислява годишна неустойка на наемодателя. От своя страна наемодателят иска да получи сумата за тази неустойка от наемателя. Тъй като неустойката би следвало да е необлагаема по ЗДДС (ако нещо не греша), какъв документ би следвало да се издаде към наемателя и как би следвало да се осчетоводи в последствие (тъй като според мен би следвало да го отчета като приход)?
ЕООД отдава под наем цех и префактурира газ и всички други консумативи на наемателя (който в случая също е ЕООД). Поради неправилно предвиждане на годишната консумация на газ от страна на наемателя, газовото дружество начислява годишна неустойка на наемодателя. От своя страна наемодателят иска да получи сумата за тази неустойка от наемателя. Тъй като неустойката би следвало да е необлагаема по ЗДДС (ако нещо не греша), какъв документ би следвало да се издаде към наемателя и как би следвало да се осчетоводи в последствие (тъй като според мен би следвало да го отчета като приход)?
Отговор:
|
Съгласно чл. 26 ал. 2 от ЗДДС данъчната основа за облагане с данък се определя на базата на всичко, което включва възнаграждението, получено от или дължимо на доставчика във връзка с доставката, от получателя или от друго лице, определено в левове и стотинки, без данъка по този закон. Като изрично е записано, че не се смятат за възнаграждение по доставка всякакви плащания на неустойки и лихви с обезщетителен характер. Следователно начислените неустойки с обезщетителен характер не подлежат на облагане с ДДС.
В случая е важно, след анализ на сключените договори, да се прецени дали тези неустойки са действително с обезщетителен характер, защото те са следствие на неизпълнение на задълженията на другата страна да заплати доставените услуги и представляват обезщетение за претърпените от това вреди или пропуснати ползи. Облагаеми с ДДС са плащания на неустойки, които нямат обезщетителен характер, като например когато е уговорена между страните допълнителна санкция, в допълнение на тази, която компенсира неизпълнението на договора и представлява заместваща престация. По отношение на документирането, може например да се ръководите от начина на документиране на неустойката от страна на газовото дружество и конкретния документ, който то ще издаде. По принцип документиране на неустойки с обезщетителен характер се регламентира в чл. 84 от Правилника за прилагане на ЗДДС. За тях не се издава данъчен документ, а се документират с издаване на документ, удостоверяващ плащането им. Този документ трябва да съдържа необходимите реквизити на първичен счетоводен документ съгласно чл. 6, ал. 1 от Закона за счетоводството, а именно: наименование и номер на документа, съдържащ само арабски цифри; дата на издаване; наименование или име, адрес и единен идентификационен код от Търговския регистър или единен идентификационен код по Булстат или единен граждански номер или личен номер на чужденец на издателя и получателя; предмет, натурално и стойностно изражение на стопанската операция. Издаденият документ не се включва в отчетните регистри по ЗДДС. По своята стопанска същност подобна неустойка е със същия характер както и обичайно договорените и дължими на наемодателя от наемателя разходи за ел.енергия, газ, вода и други консумативи. В тези случаи наемодателят не може контролира доставките, по които се явява просто агент-посредник, нито може да определя продажните им цени, отново защото е агент-посредник. Поради това подобни стопански операции не водят до възникване на счетоводни приходи или разходи при наемодателя, а се отчитат като разчети с наемателя. В конкретния случай могат да се направят следните счетоводни записвания: Дт с/ка Разчети по договорни отношения Кт с/ка Задължения към доставчици (газовото дружество) Дт с/ка Задължения към доставчици (газовото дружество) Кт с/ка Парични средства Дт с/ка Вземания от наематели Кт с/ка Разчети по договорни отношения Дт с/ка Парични средства Кт с/ка Вземания от наематели С уважение: ![]() ![]() |
Още за амортизации:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
13Март2023
Отчитае на електронергия, потребявана и от фирмата, и от домакинството на ЕТ
от Алиция Профирова
на 13 Март 2023
01Март2023
Отразяване на намаление в стойност на портфейл във връзка със закупени ДЗК
от Христо Досев
на 01 Март 2023
24Февр2023
Счетоводно отчитане при префактуриране на разходи за ел. енергия с компенсации по РМС
от Христо Досев
на 24 Февр 2023
16Февр2023
Осчетоводяване на червена каса на ЮЛНЦ, дължаща се на теглене на пари от разплащателна сметка
от Христо Досев
на 16 Февр 2023
16Февр2023
Отчитане на продажби на ФЛ, което отдава стая под наем през Airbnb
от Елена Илиева
на 16 Февр 2023
17Февр2023
Осчетоводяване на приход от членски внос за спортен клуб за деца с увреждания
от Христо Досев
на 17 Февр 2023

