Записвания при лизингодател за завеждане на вземане по лизингов договор

За счетоводни цели лизинговите договори се отчитат съгласно МСС 17 или СС 17 Лизинг. В запитването не е посочено, коя счетоводна база прилага предприятието и ще основем отговора на разпоредбите на НСС 17.
 
При счетоводното отчитане на лизинговите договори съществува принципното разграничение между финансов и оперативен (експлоатационен) лизинг и съответно отчитането при двата вида лизингови договори е различно. Класификацията на лизинговите договори се осъществява в началото на лизинга на базата на критерии. Разграничаването между финансов лизинг и експлоатационен лизинг при тяхното текущо отразяване и периодично представяне във финансовите отчети се извършва в съответствие с принципа "предимство на съдържанието пред формата" (същност на сделката, а не форма на договора). И в двата случая обаче стандартът не предвижда възможност да се поделят амортизациите на лизинговия актив между лизингополучателя и лизингодателя в каквото и да било съотношение.
 
Съгласно т. 4.4. от СС 17 при финансовите лизингови договори наемодателят:
а) отчита като вземане определените в договора наемни плащания; в сумата им се включват: справедливата (продажната) цена на отдадения актив; разликата между общата сума на договорените наемни плащания и справедливата цена на отдадения актив, която се отразява като финансови приходи за бъдещи периоди;
б) отписва отдадения актив по неговата балансова стойност;
в) отчита в текущия период финансовите приходи за бъдещи периоди пропорционално на относителния дял на подлежащите на получаване суми по договора за периода в общата сума на договорените наемни плащания;
г) отчита в намаление на вземането по договора получените през срока на договора плащания.
 
Съгласно т. 5.1. от СС 17 при експлоатационните лизингови договори наемодателят:
а) отчита предоставените активи в своя счетоводен баланс и им начислява амортизация (когато те са амортизируеми);
б) отразява начислените в негова полза наемни вноски като постъпления от продажби в текущия период;
в) начислените разходи за амортизации се отразяват за сметка на постъпленията от наема по съответния експлоатационен лизингов договор.

С уважение:

Данъчно признаване на разходи за амортизация, лихви по лизинг и застраховки на МПС

СС 17

МСС 17