Възникване на данъчно събитие при предоставяне на готово жилище на ФЛ срещу учредено право на строеж
pnga_img.png)
Отговор, предоставен отМаргарита Тошкина
Въпрос: Кога възниква данъчното събитие при предоставяне на готово жилище на физическо лице срещу учредено право на строеж - на датата на издаване на акт 16 за сградата или на датата на протокола, с който жилището се предава на собственика (протоколът за предаване е 3 месеца преди издаване на акт 16)? Нотариално прехвърляне на готовото жилище няма да има, защото това е уредено с нотариален акт още при предоставянето на правото на строеж.
Отговор:
|
Съгласно чл. 130 от ЗДДС, когато е налице доставка, по която възнаграждението (изцяло или частично) е определено в стоки или услуги, приема се, че са налице две насрещни доставки, като всеки от доставчиците се смята за продавач на това, което дава, и за купувач на това, което получава. В случая са налице две насрещни доставки:
→ първа – учредяване на право на строеж (от страна на собствениците на имота); срещу → втора – задължението на получателя (дружеството строител) да изгради апартаменти. Доставката (учредено право на строеж) с по-ранна дата на възникване на данъчно събитие се смята за авансово плащане (цялостно или частично) по втората доставка (строителството на апартаментите). Съгласно чл.25 ал.2 данъчното събитие възниква на датата, на която собствеността върху стоката е прехвърлена или услугата е извършена, в случая датата на издаване на акт 16. |
Нормативна рамка:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
28Февр2023
Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
от проф. д-р Стоян Дурин
на 28 Февр 2023
25Ноем2022
Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
от Елена Илиева
на 25 Ноем 2022
31Авг2022
Признаване за данъчни цели на разходи по наети от управители на дружеството автомобили
от Елена Илиева
на 31 Авг 2022