Третиране на курсова разлика при превалутиране на плащане
Отговор, предоставен отАлиция Профирова
Въпрос:
Основната дейност на дружеството ни е развитие и инвестиции в собствени жилищни сгради с цел продажба на имотите в тях. По договор с клиентите цените ни са в евро, като даваме опцията и да плащат в лева. Плащайки в лева, обаче, преизчисляваме продажната цена през курс 1.958 лв. за едно евро. Т.е. ако имаме апартамент на цена 100 000 евро и купувачът плати в лева, дължимата сума по договор ще е 100 000 x 1,958 = 195 800 лв., вместо по централен курс или 195 583 лв. По този начин купувачът заплаща към нас и курсова разлика в размер на 217 лв. Целта на това упражнение е да неутрализираме курсовата разлика във връзка с погасяването на банковия ни кредит, който е в евро, а 1.958 е курсът, под който банката превалутира. Kак да третираме тази курсова разлика? Да издаваме фактура за 195 800 лв. или фактура за 195 583 лв., като курсовата разлика остава необлагаема?
Основната дейност на дружеството ни е развитие и инвестиции в собствени жилищни сгради с цел продажба на имотите в тях. По договор с клиентите цените ни са в евро, като даваме опцията и да плащат в лева. Плащайки в лева, обаче, преизчисляваме продажната цена през курс 1.958 лв. за едно евро. Т.е. ако имаме апартамент на цена 100 000 евро и купувачът плати в лева, дължимата сума по договор ще е 100 000 x 1,958 = 195 800 лв., вместо по централен курс или 195 583 лв. По този начин купувачът заплаща към нас и курсова разлика в размер на 217 лв. Целта на това упражнение е да неутрализираме курсовата разлика във връзка с погасяването на банковия ни кредит, който е в евро, а 1.958 е курсът, под който банката превалутира. Kак да третираме тази курсова разлика? Да издаваме фактура за 195 800 лв. или фактура за 195 583 лв., като курсовата разлика остава необлагаема?
Отговор:
|
Съгласно СС 21 – Ефекти от промените на валутните курсове, сделките в чуждестранна валута се вписват в левове при първоначалното счетоводно отразяване, като се прилага централният курс към датата на сделката. Тъй като в Република България валутният курс на еврото е фиксиран, то следва да прилагате централния курс 1.95583.
От друга страна, доколкото става ясно от въпроса, Вие вписвате в договора за продажба на апартаментите, че при плащане в лева се прилага друг валутен курс, а именно 1.958. Особено значение има факта, как точно е записано в договора: дали този курс се прилага, за да се погаси курсовата разлика при превалутиране, или е записано, че при плащане в брой цената е 195800 лева.
Ако е записано, че цената е 100000 евро или левовата равностойност във валута, без да се упоменава валутен курс и при плащане в лева следва да се поеме курсовата разлика, то тогава можете и следва да издавате фактура за 195583 лв. и получените в повече пари да отчетете като курсова разлика.
Другояче стои въпросът, ако в договора е записано, че цената е 100000 евро по курс 1.958. Тогава ние имаме договорена цена и тогава следва да издавате фактура за 195800 лева, тъй като в този случай не е налице курсова разлика.
С уважение:
  |
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
13Март2023
Отчитае на електронергия, потребявана и от фирмата, и от домакинството на ЕТ
от Алиция Профирова
на 13 Март 2023
01Март2023
Отразяване на намаление в стойност на портфейл във връзка със закупени ДЗК
от Христо Досев
на 01 Март 2023
24Февр2023
Счетоводно отчитане при префактуриране на разходи за ел. енергия с компенсации по РМС
от Христо Досев
на 24 Февр 2023
16Февр2023
Осчетоводяване на червена каса на ЮЛНЦ, дължаща се на теглене на пари от разплащателна сметка
от Христо Досев
на 16 Февр 2023
16Февр2023
Отчитане на продажби на ФЛ, което отдава стая под наем през Airbnb
от Елена Илиева
на 16 Февр 2023
17Февр2023
Осчетоводяване на приход от членски внос за спортен клуб за деца с увреждания
от Христо Досев
на 17 Февр 2023