Подобрение на нает обект
jpga_img.jpg)
Отговор, предоставен отдоц. Светлозар Стефанов Доцент
Въпрос: ЕООД сключва договор за наем на обект за 1 година. Извършва подобрения на имота (поставяне на нова дограма, теракот и т.н.) и др. дребни разходи във връзка с ремонта му, като ползва данъчен кредит за тях.
Кои разходи следва да се отнесат към подобрение на нает актив (например боя за стени или климатик - при положение, че остават в полза на наемодателя)?
Кои разходи следва да се отнесат към подобрение на нает актив (например боя за стени или климатик - при положение, че остават в полза на наемодателя)?
Отговор:
Ремонтите са последващи разходи свързани с поддържане на работоспособността на актива и водят до възстановяване на неговата стандартна ефективност. Те не водят до увеличаване на стойността на актива, за който са направени и по тази причина се отразяват като текущи разходи по Дт на съответни сметки от гр. 60 – Разходи по икономически елементи:
Дт с/ки от гр. 60 Разходи по икономически елементи
Дт с/ка 4531 Начислен данък за покупките
Кт с/ки за задължения или за пар. с/ва
За отразяване на разхода по функционално предназначение:
Дт с/ка от гр. 61 – в зависимост от дейността където се използва актива
Кт с/ки от гр. 60 – Разходи по икономически елементи
С последващите разходи, свързани с отделен материален дълготраен актив, се коригира балансовата стойност на актива, когато е вероятно предприятието да има икономическа изгода над тази от първоначално оценената стандартна ефективност на съществуващия актив.
Разходите, които водят до подобряване на бъдещите икономически изгоди и се отразяват в увеличение на балансовата стойност на ДМА основно са:
1. Увеличаване на полезния срок на използване
2. Подобряване на качеството на произвежданата продукция
3. Възможност за производство на нови продукти и услуги
4. Съкращаване на досегашните производствени разходи
5. Икономически по-изгодна промяна във функционалното предназначение на актива
Със стойността на извършените подобрения, водещи до подобряване на бъдещите икономически изгоди се завишава балансовата стойност на ДМА за сметка на начислената амортизация и ако тя е недостатъчна се отразява в увеличение на отчетната стойност на актива.
Конкретно в настоящия случай като разходи за подобрения следва да се отразят смяната на дограмата и поставянето на теракота. Другите разходи за дребни ремонти следва да се отразят като текущи разходи
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
16Март2023
Отчитане и завеждане на придобити сгради, ползвани за обезпечение на заем
от Алиция Профирова
на 16 Март 2023
08Март2023
Корекция на счетоводна грешка във връзка с продадена част от сграда
от Христо Досев
на 08 Март 2023
18Юли2022
Третиране на джанти за трактор, използвани само неколкократно през годината
от Христо Досев
на 18 Юли 2022