Отстъпване на право на строеж

Съгласно определението в НСС 18 „приход" е брутният поток от икономически изгоди през периода, създаден в хода на обичайната дейност на предприятието, когато този поток води до увеличаване на собствения капитал отделно от увеличенията, свързани с вноските на собствениците. Съгласно т. 5.1. Приходът се признава, когато:
а) е вероятно предприятието да има икономическа изгода, свързана със сделката;
б) сумата на прихода може да бъде надеждно изчислена;
в) направените разходи или тези, които ще бъдат направени във връзка със сделката, могат надеждно да бъдат измерени;
г) приходите за всяка сделка се признават едновременно с извършените за нея разходи (принцип на съпоставимост между приходите и разходите).

Учредяването на право на строеж от собственика на земята на друго лице срещу възнаграждение отговаря на определението за приход в НСС 18 и когато собственикът на земята и учредител на правото е предприятие, то следва да отчете приход при изповядване на сделката по учредяване на правото, освен ако не запазва за себе си значителни рискове и изгоди във връзка с отстъпеното право на строеж, което на практика ни се струва малко вероятно.

С уважение:

Още за право на строеж:

Нормативна рамка

СС 18