Издаване на еднократна дългосрочна фактура за 5-годишен наем на складово помещение

Съгласно чл. 113, ал. 4 от ЗДДС фактурата се издава задължително не по-късно от 5 дни от датата на възникване на данъчното събитие за доставката, а в случаите на авансово плащане - не по-късно от 5 дни от датата на получаване на плащането. Данъчното събитие при доставка с периодично или непрекъснато изпълнение, с изключение на доставките по чл. 6, ал. 2, възниква на датата, на която плащането е станало дължимо, съгласно чл. 25, ал. 4 от закона. Ако е уговорено плащане за период по-дълъг от една година, данъчното събитие настъпва в края на всяка календарна година, като за календарната година на прекратяване на доставките данъчното събитие настъпва на датата на прекратяване на доставките, съгласно чл. 25, ал. 5.
 
На датата на възникване на данъчното събитие при доставка с периодично или непрекъснато действие, данъкът става изискуем за облагаемите доставки и възниква задължение за регистрираното лице да го начисли. Когато, преди да е възникнало данъчно събитие, се извърши цялостно или частично авансово плащане по доставка, данъкът става изискуем при получаване на плащането (за размера на плащането)
 
Ако в договора е фиксиран срок за ежемесечно плащане, единственият начин да издадете фактура за целия период на договора, е цялата сума по договора да бъде платена авансово. Ако издадете фактура за целия период, преди да е настъпила изискуемостта на данъка, фирмата получател не може да се възползва от правото на данъчен кредит по такава фактура, защото правото възниква когато данъкът стане изискуем, съгласно чл. 68, ал. 2 от закона. В закона е предвиден ред да се издава сборна фактура за две или повече извършени доставки на стоки или услуги само когато данъкът за тези доставки става изискуем през един и същ данъчен период. От друга страна чл. 124 изисква от регистрираното лице да отрази издадените от него или от негово име данъчни документи, както и отчетите за извършените продажби по чл. 119 в дневника за продажбите за данъчния период, през който са издадени. Няма предвиден ред, да отразите фактурата само с данъка, който е станал изискуем, освен при регистрация по специалния режим за касова отчетност, където данъкът се отразява с протокол.

С уважение:

Още за фактури:

Нормативна рамка

ЗДДС