Бартер при прехвърляне право на строеж и собственост и ДДС
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос: Строителна фирма придобива учредяване право на строеж на жилищна сграда от 250 кв. м. В предварителния договор между строителната фирма и физическите лица, собственици на земята, е записано, че учредяват право на строеж и прехвърлят право на собственост срещу цената от 29 208 евро, която ще бъде заплатена при наличието на етап груб строеж.
При така подписан предварителен договор и последващ нотариален акт за учредяване на право на строеж приема ли се сделката като бартер и съответно дължи ли строителната фирма ДДС при подписване на нотариалния акт за учредяване право на строеж?
При така подписан предварителен договор и последващ нотариален акт за учредяване на право на строеж приема ли се сделката като бартер и съответно дължи ли строителната фирма ДДС при подписване на нотариалния акт за учредяване право на строеж?
Отговор:
|
За да има бартер за доставката, следва плащането частично или изцяло да се извърши с предоставяне на стоки или услуги. Тогава ще възникнат две насрещни доставки като всеки от доставчиците се смята за продавач на това, което дава и за купувач на това, което получава.
В случая строителната фирма получава право на строеж и за тази доставка е договорено отложено плащане на цената. От въпроса става ясно, че строителната фирма не се задължава да предостави строителни услуги или построено жилище в замяна на прехвърленото право на собственост. Това означава, че в случая има само една доставка от собствениците на земята /доставчици/ към строителната фирма /клиент/ като плащането ще е отложено до момента на актуване на грубия строеж. За строителната фирма не възникват задължения да издава авансова фактура, съответно да начислява ДДС, тъй като тя няма ангажимент да извърши насрещна доставка, а само да плати сумата за полученото право на строеж. С уважение: .png)  |
Нормативна рамка:
- ЗДДС
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
28Февр2023
Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
от проф. д-р Стоян Дурин
на 28 Февр 2023
25Ноем2022
Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
от Елена Илиева
на 25 Ноем 2022
31Авг2022
Признаване за данъчни цели на разходи по наети от управители на дружеството автомобили
от Елена Илиева
на 31 Авг 2022