Включване на доход от наем на земеделска земя в ГДД
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос: ЕООД е регистрирано като земеделски производител. Обработва земеделска земя, наета под аренда. Фирмата притежава собствена земеделска земя, която отдава под наем на друга фирма. Получава доход от наем, за който издава фактура без начислен ДДС. Следва ли доходът от наем да се включи в годишната данъчна декларация и да се обложи с данък? Доходът облагаем ли е с ДДС?
Отговор:
|
Съгласно чл. 22 от ЗКПО данъчният финансов резултат се определя, като счетоводният финансов резултат се преобразува по ред и начин, определени в закона с данъчните постоянни разлики, данъчните временни разлики и други суми в случаите, предвидени в закона. Отчетеният счетоводен приход от наем не попада в изброените данъчни постоянни и временни разлики и други суми, което означава, че с този приход не се преобразува счетоводният финансов резултат, като по този начин се включва в данъчния финансов резултат и се облага с данък.
Относно облагането на наема на земеделска земя с ДДС, съгласно чл. 45 ал. 1 от ЗДДС отдаването под наем или аренда на земя е освободена доставка. В същия член ал. 5 са предвидени изключения от това правило. Ако на земеделска земя има изградени, съоръжения и постройки, неподвижно закрепени към земята или изградени под повърхността ѝ или караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, то отдаването под наем на тези постройки и съоръжения ще бъдат облагаеми доставки. В ЗДДС е предвидена възможност за избор освободените доставки по чл. 45 ал. 1 от ЗДДС да бъдат облагаеми, ако доставчикът избере това, съгласно чл. 45, ал. 7
С уважение:
.png)  |
Още за начисляване на ДДС:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
15Февр2023
Признаване на разходи по ЗКПО, отнасящите са изминала година при издадени и осчетоводени фактури през настояща година
от Елена Илиева
на 15 Февр 2023
17Окт2022
Корекция на ГДД за 2020 г. във връзка с висока касова наличност
от проф. д-р Любка Ценова
на 17 Окт 2022
27Юли2022
Деклариране на приходи на чуждестранно ФЛ от търговия с финансови инструменти
от проф. д-р Любка Ценова
на 27 Юли 2022
11Юли2022
Коригираща ГДД по чл. 92 при пропуснато осчетоводяване на текущ разход
от Елена Илиева
на 11 Юли 2022