Третиране по ЗКПО и ЗДДС на извършването на ремонт на къща в Белгия
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос:
Българско дружество, регистрирано по ЗДДС в България, закупува от физическо лице къща в Белгия. Дружеството извършва ремонт на къщата, използвайки услуги на румънски, български и белгийски дружества, регистрирани по ЗДДС в държавите си. Как се третира сделката по ЗДДС и ЗКПО? Необходима ли е регистрация на нашето дружество по ЗДДС в Белгия заради закупената къща? Фактурите от румънските, българските и белгийските дружества за услугите ще бъдат ли с нулева стойност на ДДС? Къде е мястото на извършване на сделката - в България или в Белгия, след като българското дружество няма офис там, но е вече собственик на закупената къща?
Българско дружество, регистрирано по ЗДДС в България, закупува от физическо лице къща в Белгия. Дружеството извършва ремонт на къщата, използвайки услуги на румънски, български и белгийски дружества, регистрирани по ЗДДС в държавите си. Как се третира сделката по ЗДДС и ЗКПО? Необходима ли е регистрация на нашето дружество по ЗДДС в Белгия заради закупената къща? Фактурите от румънските, българските и белгийските дружества за услугите ще бъдат ли с нулева стойност на ДДС? Къде е мястото на извършване на сделката - в България или в Белгия, след като българското дружество няма офис там, но е вече собственик на закупената къща?
Отговор:
|
Съгласно чл. 21, ал. 4, т. 1 от ЗДДС мястото на изпълнение при доставка на услуга е мястото, където се намира недвижимият имот, когато услугата е свързана с недвижим имот, включително при:
а) предоставянето на права за ползване, на експертни услуги или услуги на посредници, свързани с недвижимия имот;
б) услуги по подготовка и координация на строителните работи, свързани с недвижимия имот, като архитектурни, инженерни, надзорни и други.
Ремонтните работи свързани с недвижим имот, ще имат място на изпълнение, там където е недвижимия имот, т.е. в Белгия.
Фактурите от белгийските фирми, регистрирани по ДДС в Белгия, които ще Ви предоставят услуги, ще бъдат с начислен белгийски данък, тъй като няма основание за неначисляване на данъка. За румънските и българските доставчици, е възможно да възникне задължение за регистрация по ДДС в Белгия, тъй като няма да има платец на данъка там. Румънските и българските фактури ще бъдат без ДДС до момента, в който не се регистрират там, или Вие не се регистрирате там. За някои доставки на стоки с монтаж и инсталиране, регистрацията може да предхожда данъчното събитие.
Ако извършвате облагаеми доставки с място на изпълнение в Белгия, следва да се запознаете с белгийския данък за целите на регистрация по ДДС там.
За целите на ЗДДС, покупката на имот в чужбина не води до облагане в България.
Тъй като не давате информация с каква цел е закупена къщата, е трудно да се даде отговор, как ще се третира сделката за целите на ЗКПО.
С уважение:
.png)  |
Още за данъчно събитие:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
16Март2023
Документиране на сделка по закупуване на стока от ОАЕ, която ще се плати на чешка фирма
от Елена Илиева
на 16 Март 2023
17Март2023
Рискове във връзка със ЗКПО и ЗДДС при учредяване на право на строеж във връзка с бартер
от Теодоси Георгиев
на 17 Март 2023
14Март2023
Закупуване от Германия на доставени от САЩ машини, които ще се продават на българска фирма и после на фирма от Близкия исток
от Теодоси Георгиев
на 14 Март 2023
27Февр2023
Прилагане на специален ред за облагане на маржа при продажба на лек автомобил
от Елена Илиева
на 27 Февр 2023
10Март2023
Регистрация по ДДС в Германия във връзка сдоговор за изработка, доставка и монтаж на сглобяема къща за ФЛ
от Теодоси Георгиев
на 10 Март 2023