Присъщи разходи по договори за строителство

Счетоводен стандарт (СС) 11 - Договори за строителство (приложим за предприятията, прилагащи Национални стандарти за финансови отчети за малки и средни предприятия) и Международен счетоводен стандарт (МСС) 11 Договори за строителство (приложим за предприятията, прилагащи Международните стандарти за финансово отчитане) установяват кои са присъщите разходи на един договор за строителство.
 
Съгласно СС 11 и МСС 11 разходите по договор за строителство включват:
а) разходи, които са пряко свързани с конкретния договор;
б) разходи, които се отнасят към договорната дейност като цяло и могат да бъдат разпределени към договора;
и
в) такива други разходи, които могат да бъдат конкретно начислени на клиента съгласно условията на договора.
 
Разходите, които се отнасят пряко към конкретен договор, включват:
а) разходи за труд на обекта, включително надзор на обекта;
б) разходи за материали, използвани при строителството;
в) амортизация на машините и съоръженията, използвани по договора;
г) разходи за придвижването на машините, съоръженията и материалите до и от обекта на изпълнението на договора;
д) разходи за наемане на машини и съоръжения;
е) разходи за проектиране и техническа помощ, които са пряко свързани с договора;
ж) приблизително изчислени разходи за работи по извършването на корекции и работи по гаранционната поддръжка, включително и очакваните гаранционни разходи;
з) искове от трети страни.
 
Тези разходи могат да бъдат намалени с евентуални приходи, които не са включени в приходите по договора, например приходи от продажбата на излишни материали и продажбата на машините и съоръженията в края на договора.
 
Разходите, които могат да се отнасят към договорната дейност като цяло и които
могат да бъдат разпределени по конкретни договори, включват:
а) застраховки;
б) разходи за проектиране и техническа помощ, които не са пряко свързани с конкретен договор;
и
в) общи разходи по строителството.
 
Тези разходи се разпределят чрез използването на методи, които са систематични и рационални, и се прилагат последователно за всички разходи с подобни характеристики. Общите разходи за строителство включват такива разходи, като тези за изготвяне и обработка на ведомостите за заплатите на персонала, ангажиран със строителството.
 
Базите за разпределение на строителните разходи могат да бъдат много, като размера на приходите по договора, разходите по договора и часовете труд, използвани във всеки договор.
 
Например строителна компания прави разходи за наем на офис, заеман от инженери и архитекти. Компанията използва този персонал за осигуряване на качеството по всички договори, изпълнявани от компанията. Също така компанията прави и разходи за електричество, вода и за поддържане на офиса. Компанията трябва да разпредели тези разходи в съответствие със системна и рационална база, която да се приложи към двата вида разходи, тъй като имат сходни характеристики. Базата за разпределение, която изглежда най-рационална е приходите по договора.
 
Разходите, които могат да бъдат конкретно начислени на клиента съгласно условията на договора, може да включват и някои общи административни разходи и разходи за развойна дейност, за които в условията на договора е предвидено възстановяване.
 
Разходите които са понесени във връзка със сключването на договора, също се включват като част от разходите по него, ако могат да бъдат определени поотделно и надеждно оценени и ако е вероятно, че договорът ще бъде сключен. Когато разходите, направени по сключването на договора, се признават за разход за периода, през който са направени, те не се включват в разходите по договора, когато договорът е сключен през следващ период.

Нормативна рамка:

- СС 11

Вижте СС 11 тук >>>

- MСС 11

Вижте MСС 11 тук >>>