Осчетоводяване на обезщетяване на дълг с част от сграда

Фирмата, която е отпуснала заема до този момент е направила следните счетоводни записвания:

Дт 261 Предоставени заеми на предприятия

            Кт 503 Парични средства по разплащателни сметки в лв.

Дт 496 Разчети по лихви

            Кт 721 Приходи от лихви

 

Следователно, към днешна дата предприятието има вземания по дебитните салда на сметки 261 и 496. След като се цедират вземанията, предприятието ще получи част от сграда вместо парично плащане.

 

При размяна на несходни активи, следва да се приложат изискванията, предвидени в точка 5.1 от СС 16 Дълготрайни материални активи: „Когато дълготраен материален актив е получен в резултат на замяна или частична замяна срещу друг несходен дълготраен материален актив или други активи, цената на придобиване се определя по справедливата стойност на получения актив, която е еквивалентна на справедливата стойност на отдадения актив, коригирана с всички прехвърлени парични средства. Възникналата разлика между цената на придобиване на получения актив и сумата от балансовата стойност на отдадения актив и всички прехвърлени парични средства се отчита като печалба или загуба."

 

Следователно, ще бъде взета следната счетоводна операция, ако стойностите са равни:

Дт 205 Сграда

            Кт 261 Предоставени заеми на предприятия

            Кт 496 Разчети по лихви

 

В случай че сумата на вземанията е по-голяма от справедливата стойност на получената част от сградата, дружеството ще признае загуба от размяната на несходни активи, която ще бъде осчетоводена по дебита на сметка 609 Други разходи.

 

В случай че справедливата стойност на сградата е по-голяма от размера на натрупаните вземания, предприятието трябва да признае приход по кредита на сметка 709 Други приходи.

С уважение:

Още за СС 16:

Нормативна рамка

СС 16