Начисляване на ДДС във фактури за предварителна покупка на апартаменти

При бъдеща продажба на обекти в нова сграда сумите, платени въз основа на сключени предварителни договори, в които е договорено покупко-продажба на сграда или на сграда с етап на завършеност – „груб строеж“, представляват авансово плащане по облагаема доставка, тъй като не попадат в изредените освободени доставка на чл. 45 от закона.
 
На основание чл. 25, ал. 7 от ЗДДС,  когато, преди да е възникнало данъчно събитие по ал. 2, 3 и 4, се извърши цялостно или частично авансово плащане по доставка, данъкът става изискуем при получаване на плащането (за размера на плащането), с изключение на получено плащане във връзка с вътреобщностна доставка. В тези случаи се приема, че данъкът е включен в размера на извършеното плащане.
 
Това означава, че трябва да начислите данък при издаване на фактурите.

Още за начисляването на ДДС при продажба на имот, четете тук >>>