Начисляване на ДДС по такси при сключване на сделка с право на строеж

Съгласно чл. 26, ал. 3, т. 1 от ЗДДС, данъчната основа се увеличава с всички други данъци и такси, когато такива са дължими за доставката. В чл. 15 от ППЗДДС са посочени условията, при които дължимите данъци и такси се включват в данъчната основа.
 
Таксите се включват в данъчната основа на доставката и се облагат с ДДС, ако едновременно са налице следните условия :
1. платени са от името и за сметка на доставчика;
2. поискани са от доставчика.
 
Т.е. ако вие като доставчик, сте платили от свое име и за своя сметка дължимите такси и ги включите във фактурата, следва да обложите и тях.  
 
Ако отразите начисления данък в разходна сметка, ще означава, че данъкът ще е за ваша сметка, и няма да го търсите от клиента си. В този случай следва да се съобразите с чл. 26, т. 4 от ЗКПО:
 
Чл. 26. Не се признават за данъчни цели следните счетоводни разходи:
4. (изм. - ДВ, бр. 110 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) разход, отчетен от доставчик по Закона за данък върху добавената стойност за начислен от него или от органа по приходите данък върху добавената стойност за извършена доставка, с изключение на начисления данък при безвъзмездни доставки и доставки по повод дерегистрация по Закона за данък върху добавената стойност; тази точка не се прилага за разходи, отчетени в резултат на корекция на данъчен кредит по Закона за данък върху добавената стойност.