Корекция на данъчен кредит при продажба на сграда
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос: Дружество е придобило ДМА - сграда, през м. 08.2009 г. за стойност 104 755,52 лв. и е ползвало данъчен кредит в размер на 20 951,10 лв. Сега иска да продаде сградата и трябва да направим корекция на данъчния кредит. Нашите изчисления са следните:
20 951,10/ 20 - 1047,56 лв.
1047.56 * 7 години - 7332,89 ДДС за внасяне
Правилно ли сме изчислили?
20 951,10/ 20 - 1047,56 лв.
1047.56 * 7 години - 7332,89 ДДС за внасяне
Правилно ли сме изчислили?
Отговор:
Съгласно чл. 79, ал. 2 и ал. 3 от ЗДДС регистрирано лице, което изцяло е приспаднало данъчен кредит за произведена, придобита или внесена от него стока /в случая недвижим имот/, при извършване на последваща доставка на стоката, за която не е налице право на приспадане на данъчен кредит, лицето дължи данък в размер, определен по следната формула за недвижимите имоти:
ДД = НДДС x 1/20 x БГ
Следва да обърна внимание на стойността на БГ и по-точно, че 20-годишния срок се счита от началото на годината на упражняване правото на данъчен кредит, съответно от началото на годината на фактическото използване, в случай че имотът не е използван повече от една година след годината на упражняване правото на данъчен кредит.
Ако имотът е използван от годината на упражняване правото на данъчен кредит, тогава оставащите години до 20-годишния срок са 7 и правилно сте изчислили данъка за корекция.
20951,10 х 1/20 х 7 = 7332,89 лв.
Ако обаче имотът не е използван повече от една година, след годината на упражняване правото на данъчен кредит, то 20-годишния срок ще се счита от началото на годината на фактическото използване. В този случай оставащите години до 20 ще са повече от 7 и трябва да отчетете това.
ДД = НДДС x 1/20 x БГ
Следва да обърна внимание на стойността на БГ и по-точно, че 20-годишния срок се счита от началото на годината на упражняване правото на данъчен кредит, съответно от началото на годината на фактическото използване, в случай че имотът не е използван повече от една година след годината на упражняване правото на данъчен кредит.
Ако имотът е използван от годината на упражняване правото на данъчен кредит, тогава оставащите години до 20-годишния срок са 7 и правилно сте изчислили данъка за корекция.
20951,10 х 1/20 х 7 = 7332,89 лв.
Ако обаче имотът не е използван повече от една година, след годината на упражняване правото на данъчен кредит, то 20-годишния срок ще се счита от началото на годината на фактическото използване. В този случай оставащите години до 20 ще са повече от 7 и трябва да отчетете това.
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
30Ян2023
Закупуване на лек автомобил с оперативен лизинг и ползване на данъчен кредит
от Елена Илиева
на 30 Ян 2023
30Ян2023
Ползване на данъчен кредит при отдаване на автомобил под наем на свързано лице
от проф. д-р Любка Ценова
на 30 Ян 2023
26Ян2023
Възстановяване на ДДС за закупен офис със специализирано оборудване
от Елена Илиева
на 26 Ян 2023
19Ян2023
Начисляване на ДДС във фактура за отдаване на земеделска земя под аренда
от проф. д-р Любка Ценова
на 19 Ян 2023