Деклариране на нова отчетна стойност на сграда във връзка с данък сгради
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
Въпрос:
През 2012 година дружеството премина към международните стандарти и се направи оценка на имуществото, вследствие на което отчетната стойност на сградата е увеличена почти два пъти. Следвало ли е да се декларира новата отчетна стойност в общината като база за данък сгради? През годините сградата е обезценявана няколко пъти – следвало ли е да се декларира и тази промяна?
През 2012 година дружеството премина към международните стандарти и се направи оценка на имуществото, вследствие на което отчетната стойност на сградата е увеличена почти два пъти. Следвало ли е да се декларира новата отчетна стойност в общината като база за данък сгради? През годините сградата е обезценявана няколко пъти – следвало ли е да се декларира и тази промяна?
Отговор:
|
Съгласно разпоредбата на чл. 14, ал. 3 от ЗМДТ (Изм. - ДВ, бр. 103 от 1999 г., в сила от 01.01.2000 г.; изм., бр. 100 от 2005 г., в сила от 01.01.2006 г.; предишна ал. 2, бр. 98 от 2010 г., в сила от 01.07.2011 г.), при промяна на някое обстоятелство, което има значение за определяне на данъка, данъчно задължените лица уведомяват общината по реда и в срока по ал. 1. Текстът е в сила до 31.12.2018 г.
От 01.01.2019 г. е в сила разпоредбата на чл. 14, ал. 5 от закона (Изм. - ДВ, бр. 103 от 1999 г., в сила от 01.01.2000 г., изм. - ДВ, бр. 100 от 2005 г., в сила от 01.01.2006 г., предишна ал. 2 - ДВ, бр. 98 от 2010 г., в сила от 01.07.2011 г., предишна ал. 3, изм. - ДВ, бр. 98 от 2018 г., в сила от 01.01.2019 г.) - при преустройство и при промяна на предназначението на съществуваща сграда или на самостоятелен обект в сграда, както и при промяна на друго обстоятелство, което има значение за определяне на данъка, данъчно задължените лица уведомяват общината по реда и в срока по ал. 1. Съгласно чл. 21, ал. 1 от ЗМДТ (Доп. - ДВ, бр. 153 от 1998 г., изм. - ДВ, бр. 102 от 2000 г., в сила от 01.01.2001 г., изм. - ДВ, бр. 109 от 2001 г., в сила от 01.01.2002 г., изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2011 г.), данъчната оценка на недвижимите имоти на предприятията, е по-високата между отчетната им стойност и данъчната оценка съгласно приложение № 2, а за жилищните имоти - данъчната им оценка съгласно приложение № 2. Съгласно §1, т. 17 от ДР на ЗМДТ (нова - ДВ, бр. 119 от 2002 г., в сила от 01.01.2003 г.) "Отчетна стойност" е стойността при счетоводното завеждане на актива или обезценената/преоценената стойност на актива, когато е извършена оценка след първоначалното му счетоводно завеждане. Следователно съгласно действащите нормативни текстове от 2012 г. до сега отчетната стойност на недвижимите имоти на предприятията е обстоятелство, което е от значение за определяне размера на данъка и всяка промяна в стойността й подлежи на деклариране по чл. 14 от ЗМДТ. Както изрично е посочено в т. 17 от ДР на ЗМДТ всякакви последващи счетоводни оценки (преоценки и обезценки) на недвижими имоти на предприятията формират нова отчетна стойност за целите на облагането по ЗМДТ с данък върху недвижимите имоти и следва да се декларират по реда на чл. 14 от закона.
С уважение:
  |
Още за ЗМДТ:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
21Ноем2022
Регистрация като ЕООД или свободна практика за фризьор
от проф. д-р Любка Ценова
на 21 Ноем 2022
14Окт2022
Данъчни облекчения за ФЛ с решение на ТЕЛК, изтекло през май 2022 г.
от проф. д-р Любка Ценова
на 14 Окт 2022
09Авг2022
Деклариране на пусната в експлоатация електронна автомобилна везна във връзка с облагане по ЗМДТ
от Елена Илиева
на 09 Авг 2022
10Авг2022
Определяне на отчетни стойности на кадастрални обекти
от Алиция Профирова
на 10 Авг 2022