Закупуване апартамент на фирма от ФЛ, собственик на фирмата
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос:
Фирма, регистрирана по ЗДДС, купува през декември 2016 г. апартамент от физически лица от ЕС (Англия), който започва да отдава под наем. Апартаментът е в хотелска сграда, въведена в експлоатация през 2008 г. Собственичката на фирмата (с BG номер), е гражданин на Република Гърция. В момента тя желае да продаде апартамента на себе си. Може ли да го продаде на основание чл. 45, ал. 3 от ЗДДС като освободена доставка? Дължи ли ДДС (предвид , че го купува от физ. лица и не е ползвала данъчен кредит)? Следва ли гражданката на Република Гърция да обяви продажбата в данъчна декларация по чл. 50?
Фирма, регистрирана по ЗДДС, купува през декември 2016 г. апартамент от физически лица от ЕС (Англия), който започва да отдава под наем. Апартаментът е в хотелска сграда, въведена в експлоатация през 2008 г. Собственичката на фирмата (с BG номер), е гражданин на Република Гърция. В момента тя желае да продаде апартамента на себе си. Може ли да го продаде на основание чл. 45, ал. 3 от ЗДДС като освободена доставка? Дължи ли ДДС (предвид , че го купува от физ. лица и не е ползвала данъчен кредит)? Следва ли гражданката на Република Гърция да обяви продажбата в данъчна декларация по чл. 50?
Отговор:
|
Съгласно чл. 45, ал. 3 от ЗДДС доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях е освободена доставка.
След като апартаментът, собственост на фирмата, не отговаря на условията за нова сграда, доставката е освободена. Ако при покупката на имота не е ползван данъчен кредит, не се налага да се прави корекция на такъв. Доставката на апартамента е освободена доставка, на основание чл. 45, ал. 3, освен ако доставчикът не избере доставката да бъде облагаема по чл. 45, ал. 7. След като фирмата е собственик на имота и тя го продава на физическото лице /гражданин на Гърция/, покупката не е основание за подаване на декларация по чл 50 от ЗДДФЛ.
С уважение:
.png)  |
Още за освободена доставка:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
01Март2023
Начисляване на ДДС във връзка с получена сума от развален договор за финансов лизинг
от Елена Илиева
на 01 Март 2023
27Февр2023
Начисляване на ДДС при продажба на земеделска земя
от Теодоси Георгиев
на 27 Февр 2023
30Ян2023
Продажба на апартаменти от закупена от ЧСИ сграда
от проф. д-р Любка Ценова
на 30 Ян 2023
12Дек2022
Третиране на разходи за облекло на лектор като такива за работно облекло
от Елена Илиева
на 12 Дек 2022