Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
...или използвайте търсачката Разширено търсене

Връщане на суми на клиенти при удържане на средства за покриване на банкова такса

Ели Марова Отговор, предоставен от
Ели Марова
Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
на 23 Авг 2021 favorite
Въпрос:

Въпросът ми е свързан с фирма, която извършва поддръжка на недвижими имоти. През 2020 г. фирмата инвеститор на комплекс - тя е поддържащата фирма - събира сума от 488.96 лв. 250 евро от собствениците на жилища за ремонт на басейна в комплекса. Тъй като ремонтът не е осъществен, защото не са събрани суми от всички собственици, към края на 2020 г. тези суми в счетоводството на фирмата са отнесени като аванси от клиенти. Сега през 2021 г. не е постигнато споразумение за ремонт между фирмата, която управлява недвижимите имоти и собствениците на апартаменти и съответно събраните суми трябва да се върнат на клиентите. Взето е решение от собственика да се връща по 10 евро по-малко на всеки клиент, поради това, че има банкови такси за преводите. Какви документи да бъдат издадени при връщането на парите? Кредитно известие за 250 евро и отделно фактура за тези 10 евро, които са удържани или сметка за неустойка?


Отговор:
Съгласно чл. 115, ал. 1 от закона при развалянето на доставка, за която е издадена фактура, доставчикът е длъжен да издаде известие към фактурата. Срокът за издаване на известието е регламентиран в чл. 115, ал. 2. След като доставката е развалена, следва да издадете кредитно известие за 250 евро към вече издадената фактура.

Относно допълнителните 10 Евро следва да имате предвид следното:

Съгласно чл. 92 от Закона за задълженията и договорите, неустойката обезпечава изпълнението на задължението и служи като обезщетение за вредите от неизпълнението, без да е нужно те да се доказват.  

Обичайно в договора се включват клаузи за неустойка и страните предварително се съгласяват, че в случай на неизпълнение на договора, поради виновно поведение на неизправната страна, тя дължи на изправната обезщетение, което по размер не е задължително да съответства на реално претърпените от изправната страна вреди. 

Съгласно чл. 26, ал. 2 от ЗДДС не се смятат за възнаграждение по доставка всякакви плащания на неустойки и лихви с обезщетителен характер. След като неустойките с обезщетителен характер не се смятат за възнаграждение по доставки, тогава не възниква основание за начисляване на ДДС. Неустойката има обезщетителен характер когато същата има за цел да обезщети страната по договора, която е претърпяла вреди, вследствие неизпълнение на задълженията на другата страна.

В случая Вие ще претърпите вреда поради разваляне на договора, но е важно да се уточни дали вината е на другата страна. Ако другата страна е неизправна, тогава тя следва да  обезщети изправната.  В този случай, съгласно чл. 84 от ППЗДДС, за документирането на неустойките и лихвите с обезщетителен характер не се издава данъчен документ, а същите се документират с издаване на документ, удостоверяващ плащането им.  

С уважение:



Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)

Оценка:

Вашата оценка ще бъде записана!

Потвърждавате ли оценката?

Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
x