Начисляване на ДДС за ползване на юридически услуги

За да се приложи определен режим на облагане с ДДС на доставките на услуги, е необходимо правилно да се определи мястото на изпълнение на съответната доставка.
 
Общите правила относно място на изпълнение при доставка на услуга са дадени в чл. 21, ал. 1 и ал. 2 от ЗДДС. Така например, ако фирма извършва доставки на услуги и получателят е данъчно задължено лице (регистрирано по ДДС), мястото на изпълнение е в държавата, където е установен получателят. Когато се извършват услуги на данъчно незадължени лица (физически лица), общото правило за място на изпълнение е, където доставчикът е установил своята независима икономическа дейност.
 
Съгласно чл. 21, ал. 5 от ЗДДС, изключение от последното правило са случаите, когато получателят - данъчно незадължено лице - е установено извън Европейския съюз и получава интелектуални услуги, като услуги, извършвани от консултанти, инженери, консултантски бюра, счетоводители, юристи и други подобни услуги, включително услугите по изработка, преработка или доработка на софтуер, рекламни услуги, прехвърляне на права, патенти, лицензи и други услуги, подробно изброени в чл. 21, ал. 5 от ЗДДС. В тези случаи мястото на изпълнение е в държавата на получателя, т.е. доставчикът не следва да начислява ДДС.
 
Когато обаче оказаните интелектуални услуги са свързани с недвижим имот, то мястото на изпълнение е, където се намира недвижимият имот. Не се прилагат горните правила, когато става въпрос за услуги, свързани с недвижим имот. Съгласно чл. 21, ал. 4 от ЗДДС мястото на изпълнение при доставка на услуга е мястото, където се намира недвижимият имот, когато услугата е свързана с недвижим имот, включително при:
а) предоставянето на права за ползване, на експертни услуги или услуги на посредници, свързани с недвижимия имот;
б) услуги по подготовка и координация на строителните работи, свързани с недвижимия имот, като архитектурни, инженерни, надзорни и други;
в) настаняване в хотели, къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери и други подобни.
 
Ако доставчикът на юридически услуги извършва тези услуги на швейцарския гражданин, но не във връзка със закупуване на недвижим имот в България, съгласно чл. 21, ал. 5 от ЗДДС няма да начислява ДДС в размер 20 на сто. Но тъй като става въпрос за извършване на услуга, свързана с недвижим имот в България, доставчикът трябва да начисли 20 на сто ДДС върху стойността на услугата.

С уважение:

Нормативна рамка: