ДДС върху доход от наем на сграда
Отговор, предоставен отПламен Андреев
Въпрос: Физическо лице започва да отдава под наем през 2011 година собствени помещения на дружество, регистрирано по ЗДДС. Същият човек притежава предприятие ЕТ, което е регистрирано по ЗДДС. Какви документи трябва да издава физическото лице за получавания месечен наем и трябва ли да начислява ДДС на услугата?
Отговор: Доколкото става ясно от поставения въпрос, физическото лице възнамерява да получава редовен доход от възмездното отдаване под наем на помещения, като по този начин ще извършва независима икономическа дейност. В тази връзка услугите по отдаване под наем на сгради в полза на юридически лица са облагаеми по ЗДДС. Поради обстоятелството, че физическото лице има регистриран ЕТ по ЗДДС, то следва да начисли ДДС върху получаваните наеми. За целите на ЗДДС физическото лице и регистрирания от него ЕТ са едно и също ДЗЛ. Следователно, ако образуваният ЕТ има регистрация по ЗДДС тя важи и за самото физическо лице. В тази връзка документирането на наема ще се извърши посредством издаване на фактура, съдържаща реквизитите по чл.114, ал.1 от ЗДДС, в която на доставчик ще бъде вписан ДДС номера на едноличния търговец.
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
01Март2023
Начисляване на ДДС във връзка с получена сума от развален договор за финансов лизинг
от Елена Илиева
на 01 Март 2023
27Февр2023
Начисляване на ДДС при продажба на земеделска земя
от Теодоси Георгиев
на 27 Февр 2023
23Февр2023
Съставяне на счетоводна справка и счетоводни записвания след отказан договор за наем на закупен на лизинг фирмен автомобил
от Христо Досев
на 23 Февр 2023
21Февр2023
Начисляване на ДДС за консултантска услуга от финландско към българско дружество
от проф. д-р Любка Ценова
на 21 Февр 2023