Данъчна основа при фирми- домоуправители
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
Въпрос: Фирма е домоуправител на етажна собственост. Във фирмата има назначени лица по трудови договори - 2 охранители и 2 камериерки. От собствениците на блока в сметка на фирмата-домоуправител постъпват всеки месец по 6000 лева. От тези пари, управителят на фирмата-домоуправител плаща ток, вода, консумативи, изтривалки, подръжка на климатици, заплати на персонала и осигуровки и др. и в крайна сметка за собственика на фирмата остават всеки месец различна сума, в рамките на 500-650 лева. Каква фактура следва да издава фирмата - домоуправител срещу получените 6000 лева - за 6000 лева или за 500-650 лева? Коя сума е определяща за оборот за зад. регистрация по ЗДДС? Разходите, които фирмата-домоуправител плаща от името на блока за ток, вода и др., на името на блока ли трябва да са или на името на фирмата-домоуправител?
Отговор:
Сумите, които дружеството – управител на етажна собственост плаща за покриване на разходи от името и за сметка на съсобствениците на етажната собственост за ток, вода, асансьор, поддръжка и ремонт на общите части в сградата и др. съгласно чл. 26, ал. 5, т. 4 от ЗДДС не се включват в данъчната основа на извършваната доставка на услуга по управление на етажната собственост, когато тези суми са посочени изрично в счетоводството на дружеството - управител. Дружеството трябва да разполага с доказателства за действителния размер на сумите и няма право на данъчен кредит по отношение на данъка, който може да е станал дължим при извършването на разходите.
Доставката на услуга по управление на етажната собственост формира за дружеството облагаем оборот по смисъла на чл. 96, ал. 2 от ЗДДС. Данъчната основа на доставката е определеното от общото събрание възнаграждение на дружеството - управител. Когато дружеството извършва дейности по почистване, охрана, ремонт или други услуги на свой риск и за своя сметка срещу възнаграждение, определено за всяка от дейностите, са налице отделни доставки на услуги, за данъчното третиране на които са приложими общите правила на ЗДДС. Тези услуги също формират облагаем оборот за задължителна регистрация за дружеството по чл. 96 ал. 2 от ЗДДС.
Съгласно чл. 113 ал. 3 т. 7 от ЗДДС за доставки, по които получателят е данъчно незадължено физическо лице, фактура може да не се издава. Регистрираните по ЗДДС лица – доставчици съставят за тези доставки отчет за продажбите по чл. 119 от ЗДДС, съдържащ обобщена информация. Нерегистрираните по ЗДДС лица – доставчици нямат задължение по този закон за издаване на определен документ и документирането се извършва с подходящ документ с реквизитите по чл. 7 от ЗСч.
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
16Март2023
Документиране на сделка по закупуване на стока от ОАЕ, която ще се плати на чешка фирма
от Елена Илиева
на 16 Март 2023
17Март2023
Рискове във връзка със ЗКПО и ЗДДС при учредяване на право на строеж във връзка с бартер
от Теодоси Георгиев
на 17 Март 2023
14Март2023
Закупуване от Германия на доставени от САЩ машини, които ще се продават на българска фирма и после на фирма от Близкия исток
от Теодоси Георгиев
на 14 Март 2023
27Февр2023
Прилагане на специален ред за облагане на маржа при продажба на лек автомобил
от Елена Илиева
на 27 Февр 2023
10Март2023
Регистрация по ДДС в Германия във връзка сдоговор за изработка, доставка и монтаж на сглобяема къща за ФЛ
от Теодоси Георгиев
на 10 Март 2023