Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
...или използвайте търсачката Разширено търсене

Влизане в режим на данъчно регулиране за фирма, взела ипотечен банков кредит

Елена Илиева Отговор, предоставен от
Елена Илиева
на 02 Окт 2020 favorite
Въпрос:

През 2019 г. ООД “МС“ сключва договор за ипотечен банков кредит с цел закупуване на ДМА в размер на 8 449 000 лв. Начислени са и изплатени лихви по банковия кредит на стойност 174120 лв. Друго ООД и няколко съдружника от ООД “МС“ са съдлъжници по кредита. При изчислението по формулата в чл. 43, ал. 6 от ЗКПО, привлеченият капитал е по-голям от собствения. ПК1 се състои от задължение към доставчици 2000 лв. и парични заеми от съдружници на стойност 1315800 лв. ПК2 се образува от ипотечен кредит на сойност 8 449 000 лв., задължение към доставчици в размер на 26035 лв. и парични заеми от съдружници на стойност 3 638 240 лв. Счетоводният финансов резултат за 2019 г. е загуба от 255097 лв. и преди всички разходи и приходи от лихви е отрицателна величина на стойност 80976 лв. При положение че фирмата е слабо капитализирана по смисъла на ЗКПО и при отрицателен фин. резултат за 2019 г., преди всички разходи и приходи от лихви подлежи ли фин. резултат на данъчно регулиране, т.е влизаме ли в режима на слабата капитализация? Кои показатели следва да попълним в част ХII от ГДД ?


Отговор:

На първо място следва да уточним, че от данните, изложени в запитването, не може с точност да се установи дали предприятието е слабо капитализирано, тъй като няма данни за размера на собствения капитал. Съгласно посочените цифри за привлечения капитал слаба капитализация ще е налице ако собствения капитал (1/2 от сумата СК1+СК2) е по.малка или равна на 2 238 512,50 лв. В този случай лихвените разходи за 2019 г. по ипотечния кредит подлежат на регулация по чл. 43 от ЗКПО, тъй като свързани лица – съдружници, са солидарни длъжници по кредита.

В част ХІІ на ГДД по чл. 92 от ЗКПО следва да се посочи:
- в ред 1: размерът на счетоводния финансов резултат: -255097 лв.
 -в ред 2: общият размер на приходите от лихви (ако има)
- в ред 3: общият размер на разходите за лихви
- в ред 4: размерът на счетоводния финансов резултат без влиянието на всички приходи и разходи от лихви: -80976 лв.
- в ред 5: размерът на лихвените разходи, подлежащи на регулиране: 174120 лв.
- в ред 6: нула

Ако кредитът е обезпечен с ипотека на собствен на кредитополучателя недвижим имот, при определяне на лихвените разходи, подлежащи на регулиране за 2020 г. и предвид промяната в чл. 43, ал. 4, т. 1 от ЗКПО, в сила от 01.01.2020 г., следва да определите съотношението между пазарната цена на ипотекирания имот към датата на предоставяне на обезпечението и размера на кредита. Частта от лихвените разходи, която съответства на това съотношение не се включва в разходите за лихви, подлежащи на регулиране по чл. 43 от ЗКПО. Ако съотношението е равно или по-голямо от 1, целият размер на лихвените разходи не подлежи на регулиране.

Понеже сумата е голяма и може би лихвите не са регулирани при подаване на ГДД бих искала да доуточня, че промяната в чл. 43, ал. 4, т. 1 от ЗКПО в сила от 01.01.2020 г. относно регулиране на лихвените разходи по заеми, гарантирани както от дружеството, така и от свързани лица, се базира на съдебна практика (за съжаление в момента нямам възможност да я издиря). Съответно ако предприятието прецени, може да не регулира лихвения разход за 2019 г., като при евентуална ревизия от НАП и позоваване на старата им практика, че лихвите в този случай се регулират задължително, е твърде вероятно при обжалване на административна или съдебна фаза актът да падне.
 

С уважение:

 

Нормативна рамка
 
 
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)

Оценка:

Вашата оценка ще бъде записана!

Потвърждавате ли оценката?

Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
x