Приход от продажба на земя в оборот за регистрация по ДДС
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос:
Българска фирма с кипърски собствeници притежава земя, която е УПИ, на стойност 30 000 лв. Фирмата не е регистрирана по ДДС и няма никаква друга дейност в страната. Сега иска да продаде тази земя за 80 000 лв. и така ще формира оборот, по-голям от 50 000 лв. Следва ли продажбата да послужи за регистрация по ДДС и продажбата следва ли да се обложи с ДДС? След продажбата фирмата възнамерява да прекрати своята дейност и да премине към ликвидация.
Българска фирма с кипърски собствeници притежава земя, която е УПИ, на стойност 30 000 лв. Фирмата не е регистрирана по ДДС и няма никаква друга дейност в страната. Сега иска да продаде тази земя за 80 000 лв. и така ще формира оборот, по-голям от 50 000 лв. Следва ли продажбата да послужи за регистрация по ДДС и продажбата следва ли да се обложи с ДДС? След продажбата фирмата възнамерява да прекрати своята дейност и да премине към ликвидация.
Отговор:
|
Съгласно чл. 45, ал. 5, т. 1 от ЗДДС прехвърлянето на право на собственост върху урегулиран поземлен имот по смисъла на Закона за устройство на територията, с изключение на прилежащия терен към сгради, които не са нови, не се счита за освободена доставка, което означава, че доставката ще е облагаема. Като такава следва да се определи дали се включва в облагаемия оборот за целите на чл. 96 от ЗДДС.
След като фирмата не е извършвала друга дейност, дори земята да е заведена като дълготраен актив, тя не е използвана в дейността, затова доставката не попада в изключенията на чл. 96, ал. 3. В този случай доставката на УПИ ще натрупа оборот за регистрация по общия ред на ЗДДС. Тъй като облагаемият оборот от 50 хил. лева се натрупва с една доставка, срокът за подаване на заявление за регистрация по чл. 96, ал. 1 от закона ще бъде 7-дневен от датата, на която е достигнат оборотът, т.е. от датата на продажбата. Съгласно чл. 103, ал.1 за дата на регистрация по този закон се смята датата на връчването на акта за регистрация. След като ще извършите доставката преди регистрацията си по ДДС, тогава нямате право да начислявате данък. Относно последващата дерегистрация, следва да спазите реда на чл.109, ал. 1 от ЗДДС.
С уважение:
.png)  |
Още за регистрация по ДДС:
|
Оценете отговора на експерта
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
(1 звезда - незадоволителен; 5 звезди - отличен)
Оценка:
Съдържанието, дизайнът и публикуваните статии в portalschetovodstvo.bg подлежат на РС Издателство и Бизнес Консултации и са защитени по смисъла на закона за авторското право и сродните му права. Копирането и разпространението на съдържанието е забранено! Общи условия
Подобни статии
17Март2023
Регистрация по ДДС за частна детска градина при закупуване на франчайз
от Теодоси Георгиев
на 17 Март 2023
13Март2023
Регистрация по ДДС след прехвърляне право на строеж
от Теодоси Георгиев
на 13 Март 2023
06Март2023
Регистрация по ДДС в Нидерландия при покупка на стоки от тамошна фирма за препродажба в Русия
от Елена Илиева
на 06 Март 2023
02Февр2023
Регистрация за ЕООД при посредничество за извършване на медицинска операция в Турция
от проф. д-р Любка Ценова
на 02 Февр 2023
11Ян2023
Трупане на оборот за регистрация по ДДС при предоставяне на посредническа услуга на норвежка фирма
от Ели Марова
на 11 Ян 2023
05Ян2023
Регистрация на дружество и по ДДС във Франция при отваряне на физически магазин там
от Ели Марова
на 05 Ян 2023