Вие сте тук: Данъчно облагане и такси ЗДДФЛ Облагане по ЗДДФЛ на продажба на апартамент

Облагане по ЗДДФЛ на продажба на апартамент

Отговор, предоставен от
Наталия Василева

на 16 Дек 2016

Tags: данъчно облаганепродажба на апартаментнеоблагаеми доходи

Въпрос: Mладо семейство придобива апартамент през 2005 г. Плаща го с банков кредит в размер на 100 000 лв. Живее в него 3 години. Няма друго жилище. Продават това през 2008 г. за 220 000 евро. Сумата семейството получава по банкова сметка. Други продажби няма. Дължи ли данък по ЗДДФЛ?

Отговор:

Съгласно действащата нормативна база през 2008 г. и конкретно чл. 13, ал. 1, т. 1, буква а) от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) необлагаеми са следните доходи:
- доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота.

Тъй като се касае за придобити доходи през 2008 г. от продажба на един недвижим жилищен имот, то те са необлагаеми доходи по силата на чл. 13, ал. 1, т. 1 от ЗДДФЛ, независимо от датата на придобиване на имота.

Тази разпоредба е променена в сила от 01.01.2010 г. и понастоящем чл. 13, ал. 1, т. 1, буква а) от ЗДДФЛ гласи, че за да се считат за необлагаеми, доходите от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот трябва да са изминали повече от три години от датата на придобиването на имота и датата на продажбата или замяната.

С уважение:

Нормативна рамка:

- ЗДДФЛ

Вижте ЗДДФЛ тук >>>

Подобни статии

27Февр2023

Облагане по ЗДДФЛ на продажба на апартамент

Подобни статии

Пропуснато включване на ФЛ в справка по чл. 73, ал. 1 от ЗДДФЛ

Деклариране на доходи, платени към ФЛ от Европа

Деклариране със спаравка по чл. 73, ал. 1 ЗДДФЛ на платени към ФЛ суми във връзка с договор за цесия

Деклариране на доход от наем при предоставяне на собствен недвижим имот през Airbnb и Booking

Данъчно облагане и осигуряване при свободна професия - фризьор

Попълване на декларация по чл. 73, ал. 6 от ЗДДФЛ за служители