獨特的德語短語 它通常比估價證書（即價值證書）更長、更詳細，儘管有時也用作等效證書。 績效法 [吞吐量法] 根據租金收入確定財產價值的估價方法，該方法基於主要表達給定財產績效的特殊比較單位。 最典型的例子之一是以百萬公升為單位的燃料，在給定時間段（一年）內在加油站出售。 收益率 [yield] 收益率代表特定投資可產生的年度百分比金額，考慮到給定市場條件下最重要的決定因素。 因此，為了估計用於投資目的的資產價值，有必要選擇適當的回報率（以百分比表示的比率），該回報率可用於將（實際或估計的）收入資本化。 網路行銷公司 假設使用 [假設使用] 為了確定財產的租金價值而假設的使用，但不是實際或當前的使用，例如在租金審查甚至估價的情況下。 替代用途的價值 這種類型的價值作為一個概念在考察最高和最佳用途時最常出現。 它不同於資產在當前使用中所代表的價值，並且代表資產在其擬定使用中甚至重建後的價值。 當然，這種替代或提議的用途必須始終符合當前或可能的[建築]分區法規、給定地區允許/允許的開發（參見S4.69-S4.76）。 比率分析[比率分析]用於估價和會計的程序，用於評估或評估商業組織、建築物、財產或計劃的管理績效和效率。 將總價值劃分為資產要素的比率是透過計算簿記不同項目之間的比率或透過將它們與類似活動的比率特徵進行比較來確定的。 準備專門為折舊過程準備的估值，包括與該日期的淨重置成本相對應的土地上建築物和相關改進的價值。 從種族意義上要準確定義雅利安這個詞是極為困難的。 納粹種族主義者不贊成使用它，因為它是基於語言相似性而不是遺傳的身體或心理特徵。 網路行銷公司 紐倫堡種族法通過後，納粹官員在立法中不再使用雅利安人和非雅利安人的術語。 內政部長威廉·弗里克聲稱，德國的少數民族，如波蘭人和丹麥人，有血緣關係，因此有權獲得公民身分。 根據納粹種族術語，猶太人、黑人、羅姆人和辛託人（吉卜賽人）被歸類為「非歐洲人」。 他們也被禁止發生性關係或與「德國人或有相關血統的人」結婚。 一種用於估價目的的分區方法，其中商店的各個區域/區域的價值根據預定協議確定。 根據評估師多年的經驗，此預定原則必須統一適用於位於同一區域內的企業。 在估值實務中，分析可比較市場交易的結果以確定比較單位或其他比較資訊。 這個特殊的網路可以用來說明專案的持續時間和活動的順序。 路線可以從這個網路中選擇，只能以延遲整個專案完成為代價來延長。 three.（美國）結構改進可以增加財產的價值，但不是在維修、翻新甚至擴建期間。 典型事例； (1) 外牆鋁覆蓋； （二）審查的構築物、建築物補充人行道或路面； (3)在家庭住宅的客廳安裝壁爐。 適合計算某些未來成本或收益現值的利率。 適當的利率可以根據市場數據或投資者股權的預期回報來決定。 由上述詳細折舊核算得出的這兩個數值不一定與建築物和相關資產的公開市場價值一致。 與估值和估價相關的最重要的概念和相關主題，基於 EVS（歐洲估值標準）2003 年術語表。 毫無疑問，建築的整體用途是最重要的因素之一。 對於購物中心或代表性建築，防火塗料是最佳解決方案。 多元迴歸分析 [多元迴歸分析] 一種統計過程，它根據一組資料在一個變數（因變數）和多個（自變數）之間的關係中建立數學關係。 它用於房地產的各種績效分析以及檢查市場資料庫和比較資訊。 加權報酬率 [加權報酬率] 另類投資的報酬率，是基於給定公司先前創建的專案的平均報酬率。 成長率 [成長率] 過去某個市場中租賃或資本價值、資本等價物增加（或減少，「負成長率」）或預計在未來一段時間內增加（或減少）的比率或因素未來。 這可能是由需求和供給的實際或預期變化（即實際變化）引起的，或者是由通貨膨脹（或通貨緊縮）引起的。 關鍵字公司 它通常表示為從特定日期開始並且當然在特定年數內的年度百分比。 價值增加[改進價值（美國）]估算術語，包括土地及其投資和開發的總價值。 這個技術術語並不是指單獨確定的單一房地產要素或資產的價值，而是指整個財產的綜合價值。 每年 1 歐元（或其他貨幣）的金額 每年年底投資 1 單位貨幣在給定年份中根據選定的利率或利率根據月度或月度計算原則累積的金額給定期間內的年複利。 請注意，如果我們的同事表現出色，甚至成功地發展了他的技能，我們會獎勵他的努力。 為了使組織能夠以平衡的方式運作，重要的是不要每月改變我們的領導原則和目標。 我們知道，成功不是一蹴可幾的，我們也不能透過督促來激勵同事。 文獻綜述是對與特定的、先前研究的主題相關的研究和理論的深入分析。 它解釋了特定主題的當前重要發現，確定趨勢、差距和偏見，並提供研究背景。 商譽[goodwill] 商譽（商業商譽）是智慧財產權或資產的總價值，可按下式計算。 我們從根據企業持續使用原則確定的價值中減去固定資產的淨值，並在此結果中加上可辨認的無形資產的價值（特許權使用費、許可費、專利流程費、特許經營費等） 。 商譽（商業商譽）可以與企業（法人實體）相關，也可以與自然人相關。 與法人實體相關的商譽與整個商業企業聯繫在一起，表達了特定企業的經濟實力和生存能力、與企業相關的良好合約的經濟實力、商業信譽本身，也代表了商業價值和價值。 網路行銷 個人商譽是指與自然法人相關的技能、尊重和良好聲譽，並為企業提供額外收入。 如果公司整體被出售，但以前在該公司工作的人員可能在此期間調到另一家公司、退休或去世，則商譽不能轉移。 企業持續使用價值[持續經營價值] 企業持續使用價值是指企業成功經營所創造、創立和維持的價值。 價值是已建立的企業價值的表達，源自於相關企業持續利潤的資本化，反映了正常的年收入和所有未償負債。 估價日（valuation date）[估價日期，估價日期] 在國際通行慣例中，估價日是指給定財產的價值被有效確定的日期。 該日期不一定必須與評估報告的發布日期一致。 許多出於司法或官方目的而進行的評估確定了在特定日期有效的值，這些值隨後在發布市或州法規或商業或法院訴訟時使用。 資產評估 在經濟學中，該術語指的是房地產（土地和建築物）或廠房和機器的評估。 當對財產的市場價值或根據（當前）現有使用確定的價值形成專家意見時，經常使用該術語。 例如，如果財產所有權不一定發生變化，但評估是為了表達股東的利益，則這種類型的評估可以包含在公司的會計記錄中。 on page seo 此類專家意見也可用於企業收購、浮動利率股票發行或抵押貸款準備。 EVS 2003（歐洲評估標準2003）總結了大多數歐洲國家所接受的資產評估規則。 除建築成本外，這筆錢還包括額外費用、施工期間的貸款費用以及與建築物建造直接相關的其他相關費用。 有時，在對生產工廠進行評估時，旨在確定市場價值的審查是基於攤銷重置成本分析得出的數據，但應強調的是，此程序不被視為市場審查方法。 在這種估值方法中，租金收入分為兩部分；安全的，即可以在任何時候都非常安全地執行的租金，而第二個是風險更大的租金，在許多情況下無法在市場上執行，風險也高得多。 邊際回報率用於將風險較高的租金份額資本化。 1933 年希特勒被任命為總理後，「雅利安人」一詞的使用從最初幾年就開始在公共生活的許多領域傳播，包括立法機構。 第一個旨在限制猶太公民權利的主要立法被稱為「恢復專業公務員制度法」。 這部公務員法案於 1933 年 four 網路行銷公司 月 7 日生效，其中還包含一個名為「Arierparagraph」的章節。 這是第一部禁止猶太人（在許多情況下還包括其他「非雅利安人」）參與某些組織和職業並將他們排除在公共生活其他領域的立法。 該法規定「非雅利安裔公務員必須退休」。 其他組織（包括私人組織和宗教組織）也紛紛效仿，將雅利安補充納入其會員條款中。 迴歸分析 [迴歸分析] 一種統計程序，其目的是量化兩組或多組資料之間的關係。 此過程的目的通常是對其中一個自變數進行定量預測。 潛在價值 [潛在價值] 只有透過某些未來事件的發生才能完全實現的價值增加 - 例如，土地面積的合併、許可證的批准、基礎設施的提供或立即可出租。 給定企業家在實施給定開發期間期望的開發商利潤的大小/比例。 重要的是，該任務類型不會被系統自動評估，因此完成該任務後，所有完成該任務的人都會自動獲得該任務的零分。 最終結果必須在每個完成者的「結果」選單項目中手動確定。 聯合是一種數學模型，表達特徵和效用值之間的基本關係。 綜上所述，臨界溫度和剖面係數對於確定鋼結構防火系統的厚度都起著決定性的作用。 根據名目價值驗收[名目考慮] 「根據名目價值驗收」的金額非常小，或名目價值很低，與財產的市場價值相比僅具有像徵性價值。 非線性折舊（加速折舊描述）[曲線折舊] 假設房地產或其他資產的價值在給定時期內不斷加速減少的折舊，因此可以透過曲線確定 - 類似於自由折舊落在圖形表示上。 出於稅收目的，在許多情況下使用這種類型的折舊非常有利。 謹慎繪圖原則 [謹慎繪圖] 在可以將財產分為兩個或更多可銷售部分的情況下，如果透過假設分割可以獲得最佳價格，則出於估價目的而進行分割的原則。 調整後或調整後的淨交易利潤 [調整後的淨交易利潤] 根據評估類型，淨交易利潤/利潤的金額，考慮到特定情況下是否因某些扣除或修改/調整而支付某些項目。 耐火等級（R30、R60、R90等）是基本信息，假設使用根據EN標準和標準防火曲線、歐洲技術認證的ETAG 018指南進行測試的防護，並根據EN組進行評估。 2、從這個意義上說，“工具”可以被視為“物品”和“資產”，並且具有價值。 因此，它的價值或價格可以透過拍賣或其他平台在市場基礎上從某種角度確定。 您可以用來提高技能的最重要的做法之一是確保充分的休息和平靜。 非常重要的是，在工作日結束時，您不要再思考當天或接下來幾天的問題和任務，而是尋找那些真正分散您工作注意力的活動。 文獻綜述的目的是總結、評估和批判性分析特定領域或其某些問題的現有研究。 其目的是找出差距、矛盾和需要進一步研究的領域，同時提供給定領域現有知識的概述。 如果也適用於一年和之前給定的利率，那麼在一年折現期內，一歐元在給定利率下的現值與 YP（購買年數）的價值相同。 總開發價值（總實現） [總開發價值（總實現）] 根據剩餘評估原則進行評估時使用的價值類別。 假設在評估日完全竣工並處於營運狀態，則計劃開發所代表的價值。 seo服務 租戶份額 [tenant's share] 在評估房地產租賃時，根據收入和支出，估計租戶可能為自己保留的利潤部分。 該金額通常表示為總收入、租戶權益或可分配租金收入的百分比。 為了確定所需的防火厚度，必須提供鋼型材類型的詳細描述，這有助於計算型材係數。 面額[Face Value] 經濟上能夠充分支撐的價值，甚至不再符合市場事實的價值。 最典型的例子之一是特定紙幣、硬幣或紙幣的發行價值。 英文術語「面值」是指紙幣上所寫金額的大小，其價值通常不再與實際市場價值相同，對於紙幣來說，是購買力的價值。 加速出售/清算價值 [強制出售價值] 在許多情況下，確定加速清算價值或清算價值是對資產評估師的要求之一，也是資產評估的目標之一。 大多數情況下，在評估用作貸款或債務抵押品的資產時必須確定此類價值。 加速銷售價值及其與市場價值概念的關係非常相似，不同之處在於，與實現最佳（最高）市場價格所需的時間相比，在公開市場上正確展示的營銷時間相當短。 收入和支出分組[可分割餘額] 在估價中，為了估計租金或基於租金的市場價值而對收入和支出進行的分組。 如果我們要確定房產的租金總收入，那麼收入和支出的總金額必須從租戶支付的其他費用以及與租金費用無關的其他收入或支出中扣除。 Open market worth on page seo [公開市場價值] 在正常市場條件下，在評估日可以合理預期財產所有權的最佳價格。 一些相關法律法規和規定也對公開市場價值的概念進行了定義（參見市場價值）。 在清潔條件下，這樣的防火等級可能會較低。 消防系統製造商需要按照EN標準組的要求進行測試，並且必須根據ETAG 018認證使用類別；在防腐塗料方面，鋼結構一般依ISO規定。 應進行進一步調查以確定製造商可能在 ETA 報告中包含的兩個類別的可比性。 seo是什麼 它不僅幫助我們建立了一支強大的、富有創造力的團隊，而且在專案和目標的實施中發揮著突出的作用。 一個好的領導者支持員工的想法，激勵他們並增加對公司的承諾。 在組織的生命中，讚美和認可與月薪一樣重要。 組合價值 [婚姻價值] 一塊土地或幾塊土地釋放或可能釋放的潛在價值，其中與相關土地相關的兩個或多個（房地產）權益可以合併。 例如，兩塊相鄰的土地作為單一財產合併起來可能比單獨評估或出售的價值更高。 一般來說，並且擴展到所有可觀資產，同一資產中的兩種權益加起來可能比其各自資產的市場價值更高。 交換價值 [交換價值] 交換價值是市場上以一定數量的貨幣或其他財產或貨物交換的財產的貨幣價值。 現金本身是計量單位和一般比較基礎，可以用來評估資產的相對價值。 seo是什麼 當晶體具有許多重要特性時，晶體尺寸分佈對最終產品（以及後續製程）的品質和性能影響最大。 晶體尺寸和形狀直接影響結晶設備下游的關鍵步驟，而過濾和乾燥性能對這些重要的性能變化極為敏感。 同樣，最終晶體尺寸可以直接影響最終產品的品質。 在藥物化合物中，生物利用度和功效通常與粒徑相關。 提高它們的溶解度和溶解特性通常需要較小的粒徑。 透過仔細選擇適當的結晶條件和製程參數，可以最佳化和控制晶體尺寸分佈。 傳統的科學傳播通常基於密集的文本和複雜的數據表，這些文本和數據表對許多人來說很難理解。 Mind the Graph 平台使科學家能夠創建清晰且美觀的視覺材料（例如資訊圖表、海報、圖形和圖表），從而促進這一過程。 使用 Mind the Graph，科學家以一種非常聰明的方式向更廣泛的受眾傳達他們的發現。 最後，你必須以清晰、有條理的方式展示你的發現，強調現有文獻的差距和局限性，並提出進一步的研究方向。 一旦你有了潛在來源的列表，你應該批判性地評估它們，分析收集到的信息和數據，並綜合結果，以提供有關該主題的現有文獻的全面和公正的總結。 seo推薦 下一步是製定搜尋策略來識別相關文獻，其中包括選擇適當的資料庫、期刊和關鍵字。 您還應該根據來源與研究問題的相關性來定義包含或排除來源的標準。 自文藝復興以來，考古發掘在越來越大的空間中蔓延，城市考古學和世界大城市搶救性發掘的興起，迫使一般大眾和考古學家處於一個空間。 這個過程在 19 世紀末和 20 世紀尤其加速，當時大規模的城市投資、全球黑色貿易和對考古遺址的系統性破壞給該行業帶來了巨大的問題。