會計挑戰 會計師根據單獨協議在合法框架內滿足客戶的任何特殊會計需求，但僅在單獨協議中指定的條件下承擔責任。 會計師有義務考慮客戶的利益並根據適用的法律履行其職責。 客戶對所提交的基礎文件的原創性、真實性、合法性負責。 臨時、特別報告的編制將在事先諮詢本一般條款和條件附錄 1 中規定的薪酬後準備。 客戶必須在目標準備日期前至少 30 天以書面通知會計師關於特別報告的請求。 如果會計師所執行的某些任務的履行與協議生效相比具有追溯效力，則會計師僅對在協議生效時仍可在有效法律框架內執行的那些活動承擔責任本協議的效力。 公司登記 否則（如果活動只能預設執行），一切後果均由客戶承擔。 如今，數位行銷對於所有企業都至關重要，包括租賃企業。 您必須能夠在線上行銷您的房產並透過社交媒體、電子郵件行銷和點擊付費 (PPC) 廣告等各種管道吸引潛在租戶。 您可以在線上了解數位行銷或聘請數位行銷代理商來幫助您。 當您尋找新租戶時，潛在客戶開發工具可能非常有用。 這些工具可以幫助您透過各種管道產生潛在客戶，例如線上廣告、直郵，甚至挨家挨戶。 如果由於會計師違反合約而導致客戶受到可證實的損害，客戶也可以要求對所造成的損害進行公平和適當的賠償，除非損害已從其他來源（例如透過保險）得到補償。 雙方支付逾期付款利息的義務應自付款期限屆滿後的下一個日曆日自動開始，無需另行通知。 有許多軟體程式可以幫助出租業主管理他們的業務。 這些程序可以幫助您追蹤財產、租戶和財務狀況。 租賃物業管理軟體可自動執行並追蹤與管理租賃物業相關的各種任務。 在會議的最後演示中，我們帶著 Lajos Várgedő 展示的軟體回到了數位世界。 Adriana Accounting 可以管理最廣泛的電子可用資料並將其轉換為隨時可用的資料。 對他來說，接收銀行對帳單、發票程序或線上收銀機產生的資料集並不是障礙。 如果您想確保將公寓出租給負責任且值得信賴的人，這可能非常有用。 大多數租戶篩選服務都要求您支付費用，但如果您知道自己租給了好租戶，那麼這是值得的。 訂閱費用包括下載和使用所有政策樣本的能力，以及使用政策適應程序的能力，透過該程序，任何數量的公司都可以準備強制性的複式記帳會計政策包。 IMA 是一個在雲端運行的會計和財務系統，它憑藉其神奇的能力，將數位材料中的數據記錄和簿記的重要部分從會計師的肩膀上解放出來。 公司設立 為了使用這些程序，您通常需要某種會計數據，這些數據可以輕鬆地從您的會計程序中提取，因此無需費心使用 Excel。 PORT 根據帳本資料工作，Accloud 使用所謂的與審計 xml 檔。 誰可以決定他們想要提供客戶什麼深度的數據，但有一點是肯定的，一段時間後客戶會少問，不會要求你幫忙解釋帳本，而是會問真正的問題。 此外，他們未來的目標是，不僅國家而且納稅人都可以從 NAV 提供的廣泛數據中受益。 雖然後者沒有太多具體內容，但我認為這個意願本身就極具前瞻性和前景。 當問題是特定服務提供者是便宜還是昂貴以及與什麼進行比較時，計算這些成本要素並將其與收到的報價進行比較總是值得的。 世界各地的優質產品和服務都是需要付費的。 好的會計師可能不便宜，但他可靠且負責任，可以為您節省時間、金錢和精力，您可以將這些錢用於管理和發展您的業務。 企業經常將公司內部的管理工作外包給專門的服務中心。 此外，基本版本——對於會計辦公室的日常生活來說已經足夠了——是免費的。 下一步是檢查給定的會計師（會計辦公室）是否提供給定的公司經理所需的所有服務。 另一個重要方面是，如果可能的話，會計師在當局面前代表公司。 在資產淨值審計期間，很容易發生公司經理無法對所提出的問題提供有意義的答案的情況，但優秀的會計師會提交適當準備的文件並回答審計師的問題。 真正優秀會計師的標準可能因公司而異，但當然必須滿足最低要求。 台北 然而，重要的是要考慮特定公司的規模、活動和複雜性，以及會計師的期望。 有可能我的好朋友經營一家汽車修理廠時所非常滿意的會計師並不是最適合我的軟體開發公司的會計工作 - 反之亦然 - 儘管我認為我的朋友和他的意見是可靠的。 然而，該行業的一部分並不關心他們獲得什麼課程，因為他們以更高的知識從不同的角度看待會計。 為了促進自己的工作，他們還能夠執行額外的自動化和參數化，而無需對程式有更深入的了解。 服務，但其他會計事務所的合約不包括該服務。 PORT中，除了報告功能之外，還提供業務規劃甚至信用計算，以及許多其他與稅務相關的功能，這確實使會計辦公室的任務變得更加輕鬆。 Port 和 Accloud 是基於雲端的 Web 服務，使會計資料透明且易於客戶消化，因此他們在想要分析公司情況時無需查看分類帳。 當公司盡職調查和為客戶退出做準備時，該計劃幾乎是不可避免的。 為了使用這些程序，您通常需要某種會計數據，這些數據可以輕鬆地從您的會計程序中提取，因此如果您想準備基於總帳的信息，則無需費心使用 設立公司 Excel。 無論是作為會計師還是作為公司經理，如果您能夠以簡單易懂的方式審查和討論會計項目和公司業績，那就會更容易。 Port 和 V-Tax 是基於雲端的 Web 服務，使會計資料透明且易於客戶消化，因此他們在想要分析公司情況時無需查看分類帳。 該程式的基本功能是免費的，但不幸的是只有英文版本。 成為統一費率企業家意味著在複雜的稅務、發票和管理職責中面臨一個日益複雜的過程。 如果您想盡快確定並加強我們活躍快遞員的隊伍，那麼我們有個好消息，因為我們已經為您找到了解決方案。 許多會計師已經從發票程序匯入發票，所以這並不新鮮，而是我們想強調一些重要的方向點，這可能是新的。 在幾乎每天都會出現的新節目中，很難做出選擇，這是一種新現象。 這是一個負擔，暫時不利於生產力，但不幸的是，這些時期必須忍受。 在本文中，我們嘗試收集最好或最常用的解決方案。 登記公司 在本系列的下一部分中，我們將為您提供一些有關如何駕馭不斷擴大的範圍的指導。 作為一名會計師，您將大部分時間花在可以使用當今的現代工具更有效地完成的任務上。 如果您想滿足不斷提高的期望、加劇的市場競爭和日益嚴重的勞動力短缺，那麼使用這些提高生產力的工具不僅是建議的，而且是強制性的。 俗話說，公司經理最好的兩個朋友是他的會計師和律師。 在這兩種情況下，關係的基礎都是長期的信任和承諾，這就是為什麼仔細找出特別重要的原因，可能值得向所選會計師詢問推薦信，甚至進行檢查。 此限制也適用於根據本協議由員工和貢獻者造成的損害的責任。 因不可避免的外部原因或不可抗力（force majeure）而未能履行本協議規定的義務的，任何一方均不承擔責任。 會計師對未提供給會計師的數據不承擔任何責任。 會計師在進行活動時會考慮到法律和當局規定的期限並提前通知客戶。 這些工作原理是根據過濾器中選擇的不同標籤和關鍵字對所有可用庫存進行分類。 如果有人正在尋找特定城市的出租房產，他們可以在過濾器中輸入「城市」一詞。 台北會計師 然後，您的屬性將根據您的搜尋條件顯示。 如果您已使用銀行卡付款並同意自動收費，您可以隨時關閉此功能。 隨著第一次休息前的最後一個演示，幫助“數字會計師”的應用程式的介紹開始了。 我認為毫不誇張地說，在魯迪會議中心所說的話將改變每個會計師的未來，哪怕是一點點。 您可能還沒有意識到，但相信我，您不會想錯過它。 大多數潛在客戶開發工具都需要您付費才能使用，但如果您想找到新租戶，它們是必不可少的。 租賃申請範本可以為您在篩選潛在租戶時節省大量時間。 此類模板為您提供了一個標準表格，您可以使用它來收集潛在租戶的資訊。 登記公司 它還可以幫助您確保提出正確的問題並獲取所需的所有資訊。 我已經有一家公司，我已經有一個會計師，大多數情況下我不想自己承擔這個任務。 如果客戶未履行移交會計憑證進行處理的義務，會計師有權立即終止合約。 如果客戶在協議生效之日起 12（十二）個月內終止協議，在這種情況下，客戶應向會計師支付相當於三（三）個月費用的罰款。 您規模越大，就越依賴其中一些工具，但它們共同構成了任何租賃業務的完美工具包。 了解它們如何協同工作，讓您的企業像運轉良好的機器一樣運作。 管理租賃物業最令人頭痛的問題是租賃物業所需的維修和保養。 租戶往往不會像對待自己的家一樣對待出租空間，這會導致大量磨損。 這就是為什麼與可以幫助維修和維護的技術工人聯繫非常重要。 名單應包括水管工、電工、木匠、油漆工、地板安裝工和屋頂工。 您還應該確保您使用的是信譽良好的服務，因為那裡存在著許多騙局。 您可以查看線上評論以找到良好的租戶篩選服務。 在這種混亂中，即使是大型會計師事務所也無法給出客觀的答​​案並做出決策。 只有具有適當規模和高素質專業人才的專業團體，才能給予正確、合法的答案。 如果您向他提供了您的客戶入口網站存取數據，答案是否定的。 在這種情況下，他可以享受從醫療保健到退休金制度的一切，並且可以代表您做任何事情。 就像您提交了申報表一樣，因此您的會計師不承擔任何責任。 此外，他看不到到達公司門口的信件，除非您轉發它們，並且他不能在 NAV 面前代表您，因為他沒有授權。 在每種情況下，會計師都有義務對客戶、代表客戶行事的自然人、其授權代表以及有權接觸客戶的人進行盡職調查（身份驗證和身份識別） ，按照Pmt的規定。 在履行合約期間，會計師只能使用受版權、專利或商標保護的文件、作品、創作、產品等。 透過支付費用，會計師授予客戶在匈牙利境內無限期使用所轉讓的智力作品的非排他性且不可轉讓的權利。 如果任何一方違反本協議或本一般條款和條件所規定的基本義務，本協議可立即終止。 Port 和 AcCloud 都創建易於理解的報表和報告，幫助客戶了解其公司財務中發生的流程，並且您不必擔心呈現可輕鬆處理的複雜報表，因為 R! 使用 SurveyMonkey，您可以建立簡單的問卷，甚至可以用來衡量客戶的滿意度。 該程式的基本功能是免費的，但僅提供英文版本。 您可以輕鬆分析答案，從而得出有關辦公室運營的重要結論。 除此之外，還可以使用其他與匈牙利會計相關的 Excel 軟體來簡化會計任務，並且資料由 ERPNext 提供。 從上面可以看出，會計師選擇使用自己的會計軟體是因為方便、快速、準確，因為他們現在已經習慣了手工記賬，知道“幕後情況”的人相對較少。 台北 會計程序自動化並簡化了很多事情，這就是為什麼會計師喜歡使用自己的會計程序的原因。 會計師需要做的手動工作要少得多，並且由於自動化，可以最大程度地減少數據記錄可能導致的不準確性。 客戶和會計師努力透過直接談判友好地解決雙方之間因合約或與合約相關而產生的任何分歧或爭議。 如果與本協議有關的爭議在發生後 30 天內無法在雙方之間解決，雙方應提交 2016 年民事訴訟法 CXXX。 依法具有管轄權和管轄權的法院的訴訟程序。 - 在合約關係存在或合約關係終止後八（八）年內記錄並保存在履行盡職調查義務期間獲得的資料和文件。 會計師履行的具體服務範圍由雙方在合約中確定，會計師承諾履行。 合約必須包含識別會計師和客戶身分所需的資料。 在準備新租戶時，租賃庫存範本非常有用。 這種類型的範本可幫助您追蹤每個單元中的所有家具和其他物品。 如果您需要提交保險索賠或設備出現問題，這會非常有用。 公司登記 始終確保範本與最新立法保持同步，並且租賃和租賃法的任何重大變更均反映在範本中。 我們將透過電子郵件向您發送訂閱費發票，您應列印該發票（遠端列印發票）。 您可以隨時從「我的帳戶 - 我的帳戶」選單項目檢視和下載您的發票。